Casa de pueblo con dos locales y dos viviendas * Centro de Santa Cristina d?Aro
Gran oportunidad para inversion o reconversion en 4 unidades independientes.

En pleno centro de Santa Cristina d Aro, presentamos esta casa de pueblo con multiples posibilidades, ideal para quien busca una propiedad versatil, con rendimiento inmediato y gran potencial de futuro.
Actualmente, la finca se distribuye en dos locales comerciales y dos viviendas situadas en calles opuestas, lo que permite entradas totalmente independientes y una posible division horizontal para inscribir cada unidad por separado.
Distribucion de la propiedad
Acceso por calle Teulera
Local comercial de aprox. 55 m2, con lavabo y despensa/almacen.
En la planta superior, y con entrada independiente, encontramos un apartamento de 2 dormitorios, que requiere reforma integral.
Acceso por la calle Centre
Segundo local de unos 50 m2, con patio trasero, ideal para ampliar zona comercial o para uso como almacen o despacho.
Sobre este local se situa un piso completamente reformado, tambien de 2 dormitorios, listo para entrar a vivir o alquilar , tambien con entrada independiente.
Opciones y Potencial
Mantener la configuracion actual como casa de pueblo con 4 unidades independientes (dos locales + dos viviendas).
Realizar division horizontal, permitiendo su venta o explotacion por separado.
Estudiar, segun normativa urbanistica vigente, la posibilidad de derribo y construccion de un pequeno bloque de pisos, dada su ubicacion centrica y su doble fachada.
Ubicacion privilegiada
Situada en una de las zonas mas comodas del casco urbano, a pocos pasos de comercios, servicios, escuelas y transporte, esta propiedad combina rentabilidad, potencial de crecimiento y una ubicacion inmejorable.
*Impuestos, gastos y honorarios de la agencia, no incluidos en el precio. *.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero