Vivienda en planta baja de 70 m2 situada en la zona del Paseo del Rio, una de las areas mas tranquilas y agradables de Archena. Es una vivienda muy luminosa, con excelente ventilacion y acceso comodo al ascensor, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad.

Cuenta con dos dormitorios muy amplios, ambos con armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenamiento. Dispone de un bano completo y de gran tamano, funcional y bien distribuido.

El salon-comedor es amplio y luminoso, creando un ambiente acogedor. La cocina independiente dispone de lavadero y acceso directo a un patio privado de unos 15 m2, equipado con pergola, perfecto para disfrutar todo el ano.

La vivienda cuenta con plaza de garaje de facil maniobra y trastero, lo que aporta un extra de almacenamiento y comodidad.

Se vende semiamueblada, quedando a disposicion del comprador la posibilidad de hablar y acordar que muebles permaneceran en la vivienda.

Su ubicacion es excelente, en un entorno tranquilo junto al Paseo del Rio y con todos los servicios a pie: ayuntamiento, bancos, farmacias, supermercados, restaurantes, colegios, escuela de musica e instalaciones deportivas.

Una opcion ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y un espacio exterior privado en una de las zonas mas demandadas de Archena.

Informacion sobre gastos de compra

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que segun la normativa vigente corresponden al comprador.

De forma orientativa, los gastos aproximados en la compra de una vivienda en la Region de Murcia son:

? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7,75 % del precio de compra, salvo posibles reducciones segun el perfil del comprador y normativa aplicable.

? Notaria y Registro: aproximadamente 2.000 €, pudiendo variar segun el precio de la vivienda y la complejidad de la operacion.

? Honorarios de intermediacion inmobiliaria: 3 % del precio de compra + 21 % de IVA, salvo acuerdo diferente entre las partes.

? Financiacion (si se solicita hipoteca): gastos de tasacion y gestion bancaria segun entidad financiera.

El ITP se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa vigente.

Todos los importes indicados son orientativos e informativos, pudiendo variar segun las circunstancias del comprador y la legislacion aplicable.

Para ofrecer una atencion mas completa al comprador, recomendamos la contratacion de servicios de informacion, asesoramiento y busqueda de inmuebles, lo que nos permite dedicar mas tiempo a cada cliente y realizar una gestion mas personalizada segun su perfil, necesidades y situacion financiera, acompanandole durante todo el proceso de compra.

Para mas informacion o para recibir un calculo personalizado de los gastos de compra, estaremos encantados de ayudarte.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero