Acogedora casa en planta baja situada en una tranquila zona residencial de Mora la Nova, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y la posibilidad de crear un hogar totalmente a su medida.
La vivienda se asienta sobre una parcela de 146 m2 y cuenta con 108 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y con buena entrada de luz natural. En la fachada principal dispone de una agradable terraza privada de aproximadamente 25 m2, delimitada por jardineras de obra, perfecta como espacio exterior de descanso o zona social, tal y como se aprecia en las fotografias.
En el interior encontramos un patio privado de unos 13 m2, que aporta luz a las estancias interiores y ofrece una salida ideal para zona de lavanderia, comedor exterior o espacio polivalente. Este patio permite ademas distintas opciones de redistribucion: podria ampliarse, reducirse o integrarse en la vivienda segun las necesidades del futuro propietario.
La casa se distribuye en recibidor, salon-comedor, cocina independiente, bano completo, dormitorio principal y dos habitaciones adicionales, ofreciendo un total aproximado de 90 m2 utiles, a los que se suman la terraza exterior y el patio interior.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservacion, aunque una reforma permitiria actualizarla y adaptarla plenamente a los estandares actuales de confort y diseno. Esto la convierte en una excelente oportunidad para reformar y personalizar, partiendo de una base solida y bien ubicada. Existe la posibilidad de entrega completamente vacia, facilitando el inicio de cualquier proyecto de renovacion.
Entorno, poblacion y servicios
Mora la Nova es una poblacion tranquila y bien comunicada de la Ribera de Ebro, que ofrece todos los servicios esenciales para el dia a dia: supermercados, comercios locales, centros educativos, centro de salud, farmacia, instalaciones deportivas y restauracion.
La localidad cuenta con estacion de tren, lo que permite una buena conexion con Reus y Tarragona, situadas aproximadamente a 35 y 45 minutos, y con Barcelona a aproximadamente 1 hora y 40 minutos por autopista sin peajes. Ademas, el acceso por carretera es comodo mediante las principales vias de la zona.
Su entorno natural, proximo al rio Ebro, ofrece multiples opciones para actividades al aire libre, senderismo y ocio tranquilo, convirtiendola en una opcion ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para quienes buscan calidad de vida, calma y buena conexion con nucleos urbanos mayores.

En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre proteccion de los consumidores en la informacion a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, asi como la normativa autonomica aplicable en Cataluna, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmision, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Anadido (IVA), ni los gastos derivados de la formalizacion de la compraventa, tales como notaria, registro de la propiedad y gestoria.
La parte compradora no abona honorarios de intermediacion inmobiliaria.
La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentacion legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposicion de las personas interesadas.
Intermediacion realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con numero AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero