Local comercial en primera linea de playa - Punta Negra / Faro - Isla Pensamientos (Cullera)

Se ofrece en venta un amplio y luminoso local comercial de 132 metros cuadrados utiles, ubicado en la tranquila y prestigiosa zona de Punta Negra, dentro del entorno del Faro, una de las ubicaciones mas exclusivas y demandadas de Cullera. Su situacion en primera linea de playa ofrece unas vistas privilegiadas al mar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para reconversion en vivienda.

El local distribuido en dos alturas se encuentra en buen estado de conservacion, totalmente equipado y listo para ser utilizado. En la planta baja dispone de una espaciosa zona principal, ideal para la atencion al publico o el desarrollo de cualquier actividad comercial. Tambien cuenta con dos aseos independientes, lo que lo hace funcional y comodo para clientes o personal, cumpliendo la normativa aplicable. La cocina esta equipada con muebles modulares de acero inoxidable, pensada para ofrecer practicidad, higiene y durabilidad, especialmente util si se desea continuar con la actividad de restauracion o similares. Ademas, la planta baja se completa con una amplia terraza con vistas a los alrededores.

En la planta superior se encuentra un altillo de 22 m2, un espacio diafano con ventana exterior que actualmente esta habilitado como despacho y almacen. Esta zona tambien cuenta con un bano completo con ducha, ofreciendo independencia y privacidad respecto al resto del local, ideal para uso administrativo o almacenaje.

Una de las principales fortalezas de este inmueble es su gran versatilidad. Puede destinarse facilmente a local comercial, estudio profesional, despacho o, si se prefiere, reconvertirse en una amplia y luminosa vivienda con vistas privilegiadas al mar.

En caso de optar por la transformacion a vivienda, ofrecemos asesoramiento completo durante todo el proceso, desde la gestion de licencias y permisos, hasta la reforma integral del espacio, incluyendo tambien la tramitacion de licencia turistica si se desea explotar como alquiler vacacional. Su ubicacion estrategica lo convierte en un enclave ideal para obtener alta rentabilidad en alquiler de temporada.

Ademas, el inmueble se encuentra dentro de una urbanizacion que dispone de piscina comunitaria, un valor anadido tanto para uso particular como para atraer huespedes, lo que incrementa su atractivo como segunda residencia o inversion turistica.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble unico en una ubicacion inmejorable, con gran potencial tanto para inversion como para uso propio. Contactanos para mas informacion o para concertar una visita.
Por peticion expresa de los duenos, ofrecemos EN EXCLUSIVA la comercializacion de esta propiedad, lo que asegura un servicio de alta calidad y un trato facil y sencillo sin la interferencia de terceros. Por favor, abstengase de molestar al propietario, ocupantes o vecinos. Agradecemos su comprension.

Tenga en cuenta que el precio no incluye gastos de notaria, impuestos, registro de la propiedad, gestoria ni honorarios de la inmobiliaria.

La informacion proporcionada en este anuncio es meramente informativa y no tiene caracter contractual. Es posible que contenga errores y la inmobiliaria se reserva el derecho de modificarla en cualquier momento. Si desea obtener mas informacion, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero