PROPIETAT UNICA AMB RENDIMENT I POTENCIAL

Edifici sencer d'us comercial i residencial -580.000 €-
Situat en una de les principals vies de Les Planes d'Hostoles, amb restaurant en ple funcionament, habitatge, grans terrasses i espais amb alt potencial de reforma i optimitzacio. Amb un total de 697 m2 construits.
Una propietat amb molt caracter, ideal tant per a projecte familiar amb negoci com per a inversio a llarg termini, pensat per a compradors exigents que entenen el valor del rendiment + potencial.
L'edifici permet diferents escenaris: us familiar + negoci, lloguer residencial, inversio patrimonial o desenvolupament parcial.
PLANTA BAIXA - Perfecte per continuar l'activitat o llogar-la obtenint ingressos immediats.
- Restaurant totalment operatiu d'uns 270 m2
- Bona visibilitat i acces
- Espais auxiliars i zona de garatge
Primera planta - ZONA RESIDENCIAL
- Habitatge en us de 163 m2
- Gran terrassa privada de 63,80 m2
- Espai addicional de 81,45 m2 a reformar (ideal per crear un segon habitatge o ampliar l'existent)
Segona planta
- Habitatge de 38 m2
- Terrassa de 43,50 m2
- Zona a reformar amb multiples opcions d'us
Possibilitat real de crear diverses unitats residencials, adaptar-ho a lloguer o a us familiar + negoci.
Un immoble diferent, pensat per a qui busca espai, projecte i oportunitat real en un entorn tranquil i amb personalitat.
No es un producte convencional. Es una oportunitat amb futur.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero